Terreno à venda no Parque Una com 352 m² - São José dos Campos

Do Terreno das Vaquinhas ao Parque Una: Um Novo Capítulo em São José dos Campos!

O primeiro bairro 100% planejado para você.
Um lugar para viver, trabalhar e sonhar.

No coração do bairro Jardim Aquarius , São José dos Campos está prestes a transformar um dos lugares mais queridos da cidade, o famoso `Terreno das vaquinhas` , em um empreendimento inovador e sofisticado.
Imagine viver em um lugar onde passado e futuro se encontram, um marco arquitetônico que transforma o conceito de comunidade em São José dos Campos. O Parque Una é exatamente isso: uma nova forma de viver e conviver em uma área de 560.000m², planejada para unir elegância, inovação e praticidade.

A Idealiza Cidades que já está há 20 anos no mercado, onde CADA PROJETO É FEITO A MÃO, anuncia o início da primeira fase de vendas com unidades limitadas de lotes a partir de 360m² sendo apenas 131 residenciais e 12 comerciais!

Sobre a Idealiza Cidades
O Parque Una é um projeto desenvolvido pela Idealiza Cidades, uma das principais referências em bairros planejados no Brasil.
Com atuação nacional, a Idealiza se destaca por criar projetos que vão além da construção tradicional, desenvolvendo bairros completos, sustentáveis e pensados para as pessoas. Seus empreendimentos seguem conceitos modernos de urbanismo, inspirados nas melhores práticas internacionais, priorizando a convivência, a mobilidade e a qualidade de vida.
Responsável por cases de sucesso como o Parque Una em outras cidades brasileiras, a empresa consolida sua expertise ao trazer para São José dos Campos um projeto que une inovação, planejamento e visão de futuro.
Mais do que construir espaços, a Idealiza cria comunidades vivas, com identidade própria, valorização constante e um forte senso de pertencimento ? transformando a forma de viver nas cidades.

Infraestrutura do Parque Una
O Parque Una foi planejado para oferecer uma infraestrutura completa, moderna e inteligente, pensada para acompanhar o crescimento do bairro sem abrir mão da qualidade de vida.
O projeto conta com soluções avançadas de saneamento, incluindo novos reservatórios de água, adutora exclusiva e sistema de esgoto dimensionado para atender toda a demanda futura, garantindo eficiência e segurança para moradores e investidores.
Além disso, o bairro se destaca pela infraestrutura urbana de alto padrão, com rede elétrica subterrânea ? que elimina a poluição visual e aumenta a confiabilidade do fornecimento ? e gás encanado, trazendo mais praticidade e economia no dia a dia.
A mobilidade também é um dos pilares do projeto, com ruas completas e planejadas para todos: pedestres, ciclistas e veículos convivem de forma segura e organizada. Calçadas amplas, ciclovias integradas e uma pista multiuso incentivam deslocamentos mais sustentáveis e uma rotina mais ativa.

Pensando no bem-estar e na sustentabilidade, o Parque Una incorpora soluções inovadoras como jardins de chuva, que auxiliam na drenagem urbana, reduzem impactos ambientais e contribuem para o equilíbrio do microclima local.

Outro grande diferencial é a gestão do bairro: mesmo sendo um espaço aberto e integrado à cidade, contará com uma associação responsável pela manutenção, limpeza, segurança e programação cultural, garantindo um ambiente sempre organizado, seguro e valorizado ao longo do tempo.

Mais do que infraestrutura, o Parque Una entrega um novo padrão de urbanismo, onde tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida caminham juntas para criar um bairro completo, pensado para o presente e preparado para o futuro.

Em 2026 entramos na Segunda Fase do lançamento do Parque Una com o lançamento do RIZA, primeiro edifício residencial do Parque, com frente para Casa Una, e o primeiro edifício comercial também, o Martim:

Martim ? O primeiro edifício comercial do Parque Una

O Martim inaugura uma nova fase do Parque Una e marca o início da vocação empresarial do bairro planejado mais inovador de São José dos Campos.
Primeiro edifício exclusivamente comercial do Parque Una, o empreendimento foi concebido para atender empresas, profissionais liberais, clínicas, escritórios e investidores que buscam um endereço estratégico, moderno e inserido em um ambiente planejado para gerar conexões, desenvolvimento e valorização.

Localizado de frente para a Avenida Cassiano Ricardo, uma das principais vias da cidade, o Martim oferece a oportunidade de posicionar seu negócio em um empreendimento que reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura de alto padrão e a conveniência de estar integrado a um bairro completo, onde trabalho, serviços, gastronomia, mobilidade e qualidade de vida convivem em perfeita harmonia.

Com 16.668 m² de área construída, o Martim foi planejado para oferecer flexibilidade e atender diferentes perfis de empresas e investidores.
O empreendimento contará com 273 salas comerciais, distribuídas em três categorias:
- 81 unidades entre 30 e 49 m²;
- 89 unidades entre 50 e 69 m²;
- 103 unidades entre 70 e 89 m².

As diferentes metragens permitem desde consultórios e escritórios individuais até empresas que necessitam de espaços mais amplos, oferecendo versatilidade para diversos segmentos de atuação.

Mais do que um edifício comercial, o Martim faz parte de um conceito urbanístico inovador, onde os empreendimentos são planejados para incentivar a convivência, a mobilidade, a sustentabilidade e a valorização patrimonial ao longo do tempo.

Ao integrar o primeiro eixo empresarial do Parque Una, o Martim representa uma oportunidade única para quem deseja investir em uma região em plena expansão, com infraestrutura moderna e alto potencial de crescimento.

Destaques do Martim
- Primeiro edifício exclusivamente comercial do Parque Una;
- 16.668 m² de área construída;
- 273 salas comerciais;
- Salas de 30 m² a 89 m²;
- Frente para a Avenida Cassiano Ricardo;
Ideal para empresas, profissionais liberais, clínicas e investidores;
Inserido no bairro planejado mais inovador de São José dos Campos;
Alto potencial de valorização e crescimento.

Próximo ao supermercado Máximo, condomínio Sunset, posto Shell, padaria Flor de YPÊ, colégio Planck, Costa Norte Offices, Sítio Verde, supermercado Carrefour 24h, supermercado Tauste, shopping Colinas, colégio Monteiro Lobato, Arena Farma Conde, Pátio das Américas, Mr Moo, mercado Pão de açucar, praça Ulisses Guimarães, Aquarius Center, academia Blue Fit, entre outras conveniências.

Entre em contato pelo WhatsApp (12) 99114-8401 e antecipe-se para transformar seu estilo de vida!

lotes à venda São José dos Campos , Jardim Aquarius , loteamento SJC , bairro planejado , Parque Una , Idealiza cidades.