Terreno Área Bairro: Jardim Torrão de Ouro

• Á. Ter. 840.000 M²

Cód. 14050 - ÁREA URBANA PARA VENDA ZONA DE USO PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL DOIS ? ZUPI 2 (ART. 113) Zona de Uso Predominantemente Industrial Dois ? ZUPI 2: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio-alto potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno.

Casa Sobrado Bairro: Massaguaçu

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Cód. 14045 - SOBRADO PARA VENDA | Massaguaçu | Caraguatatuba Sobrado pé na areia em condomínio fechado na praia da Cocanha. Terreno de 1.440m² e área construída de 573m². PISO TÉRREO: Sala de estar com pé direito duplo; Sala de jantar; Cozinha; Copa; Home Cinema; Lavabo; 02 dormitórios para hóspedes; Área gourmet com churrasqueira; Depósito; 01 dormitório para funcionário; Piscina; 03 vagas de garagem cobertas. PISO SUPERIOR: 01 suíte master com closet e banheira de hidromassagem; 01 suíte 02 dormitórios; Banheiro Social Sala intima de TV; Varanda com Hidromassagem * Ar condicionado e som ambiente em todos os cômodos.

Casa Condomínio Bairro: Jardim das Colinas

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Cód. 14044 - MANSÃO PARA VENDA | Jardim das Colinas | Mansão com 1.180m² de área construída e 2.0000m² de área de terreno com: PISO INFERIOR: Sala de estar com lareira; Sala de jantar; Sala de almoço; Jardim de inverno; Cozinha com ilha; Área de Serviço; Home Cinema; Discoteca; Área gourmet com churrasqueira; Vestiário Masculino e Feminino; Piscina aquecida e coberta; Canil; Depósito; 05 vagas de garagem cobertas; 02 dormitórios para funcionários; PISO SUPERIOR: 01 suíte master com 02 closets, 02 cubas, 02 chuveiros e banheira com hidromassagem; 03 suítes com closet e banheira de hidromassagem; 02 dormitórios para hóspedes; Sala Intima de estar; Copa; Academia com acesso direto a suíte master; Sala de massagem. Diferenciais do imóvel: Gerador de energia; Automação; Varanda em todas as suítes; Monitoramento com câmeras de segurança; Ar condicionado em todos os cômodos; Todas as esquadrias da marca EURO CENTER com vidro duplo; Persiana automática em todos os dormitórios; Som ambiente em todos os cômodos; Paisagismo; Paredes mais grossas com isolamento acústico e térmico

Terreno Área Bairro: Eugênio de Mello

• Á. Ter. 240.000 M²

Cód. 13781 - Área Mista com 240.000m² plano no subdistrito Eugênio de Melo em São José dos Campos Em frente a Rodovia Presidente Dutra, a principal estrada de rodagem do país. Testada de 220 metros de frente para a Rodovia no sentido Rio-SP. A área é plana, com topografia favorável para instalação de industrias, galpões logísticos, comerciais e industriais. O fundo da área margeia a antiga Rodovia Rio-SP. A área possui 02 zoneamentos vigentes: 77.000 m² - ZM1 Zona Mista Um - ZM1: constitui-se de áreas limítrofes aos bairros residenciais e outras áreas, onde deverá ser mantido o controle de uso, bem como a limitação do gabarito de altura, sendo destinadas à ocupação predominantemente residencial e ao uso comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e à atividade industrial de baixo potencial de incomodidade, compreendendo as seguintes atividades construtivas: R: Residencial unifamiliar RH: Residencial multifamiliar horizontal RHS: Condomínio simples RCL: Condomínio de lotes residenciais CS: Uso Comercial, de Serviço e Institucional: impacto irrelevante CS1-A: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo, sem análise de localização CS1-B: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo, com análise de localização/ I1-A: Uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sem análise de localização 163.000m² - ZUPI2 Zona de Uso Predominantemente Industrial Dois ? ZUPI2: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio-alto potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno. CS: Uso Comercial, de Serviço e Institucional: impacto irrelevante CS1-A: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo, sem análise de localização CS1-B: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo, com análise de localização CS2: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Dois: impacto médio CS3: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Três: impacto alto CS4-A: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Quatro A: potencial gerador de ruído noturno ? incômodo 1 CS4-B: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Quatro B: potencial gerador de ruído noturno ? incômodo 2 I1-A: Uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sem análise de localização I1-B: Uso industrial de baixo potencial de incomodidade, com análise de localização I2: Uso industrial de médio potencial de incomodidade I3: Uso industrial de médio-alto potencial de incomodidade I4: Uso industrial de alto potencial de incomodidade (novas instalações ficam expressamente proibidas no Município) ICD: Condomínio industrial ICJ: Conjunto industrial ICL: Condomínio de lotes industriais.

Comercial Prédio Bairro: Jardim São Dimas

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• Á. Con. 725 M²

Cód. 13703 - PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA | Jardim São Dimas | 315m² de terreno 724m² de área construída 04 pavimentos 05 vagas de garagem Descoberta. Térreo: Recepção Área para alimentação 01 sala administrativa com Ar condicionado 01 sala diretoria com ar condicionado 01 cozinha 04 banheiros 01 sala de estudo com ar condicionado 1º andar: 03 salas com ar condicionado 02 banheiros 2º andar: 03 salas com ar condicionado 02 banheiros 3º andar: Terraço coberto com área gourmet com churrasqueira coberta Prédio possuí saída de emergência Não possuí elevador AGENDE SUA VISITA!

Comercial Sala em Con... Bairro: Jardim Aquarius

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• Á. Úti. 250 M²

Cód. 13592 - CONJUNTO DE SALA PARA VENDA E LOCAÇÃO | COMERCIAL COSTA NORTE OFFICES ROYAL PARK - JARDIM AQUARIUS | Conjunto de 4 salas comerciais, totalizando 250m² de área privativa, com: - 4 banheiros privativos - 80m de varanda - 4 vagas rotativo. Sobre o empreendimento: Costa Norte Offices Royal Park é o empreendimento pioneiro no Vale do Paraíba a contar com estacionamento rotativo incorporado ao registro de imóveis. Um investimento valioso com a facilidade de estacionar e trabalhar na área mais nobre do Jardim Aquarius, em São José dos Campos. Características: - Conjuntos que variam de 32m² a 600m² - Estacionamento rotativo - Flexibilidade de uso - Piso elevado - Acessibilidade total - 04 elevadores - Mall com restaurantes, lojas e centro médico Agende a sua visita!

Terreno Área Industrial Bairro: Vila Industrial

• Á. Ter. 22.615.000 M²

Cód. 13491 - EXCELENTE ÁREA PARA INDUSTRIA E COMERCIO -VILA INDUSTRIAL ÁREA COM 29.266000 m2 Próximo ao Atacadão , Via Dutra Cinco minutos do centro da cidade Próximo ao Anel Viário e Via Cambuí A 87 KM de SÃO PAULO TRAGA SUA EMPRESA PARA CIDADE QUE MAIS CRESCE NO VALE DO PARAÍBA..

Casa Condomínio Bairro: Jardim Aquarius

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Cód. 13485 - / SUNSET PARK / Residência de alto padrão. Diversas salas. 6 (seis) dormitórios, 2 suítes, 2 dormitórios, 1 térreo e outro no sótão, escada maciça em madeira de lei, cozinha planejada, despensa, adega climatizada, armários em todos ambientes, aquecimento solar, filtragem geral da água da residência, internet fibra óptica, piso em crema marfil nas áreas sociais, lareira projeto exclusivo em alicante e crema marfil. Piscina, churrasqueira, forno de pizza, sauna. Venda inclui todos os móveis: Cama box king size, cama box casal, cama casal estilo colonial cerejeira, forno elétrico, forno microondas, máquina de lavar, geladeira e TV 42 " 2 colunas com estátuas luminárias estilo período renascentista.

Comercial Prédio Bairro: Jardim Esplanada II

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• Á. Úti. 2.393 M²

Cód. 13470 - PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA Prédio Comercial de alto padrão contendo um shopping center com: 3.794,10 m² de terreno; 2.392,67 m² de área útil; 34 lojas de 23 m²; 01 loja com 38 m²; 01 loja com 159 m² 47 vagas de garagem. Localizado em avenida de grande circulação e em frente ao Parque Vicentina Aranha. Todas as lojas estão alugadas atualmente. Excelente para investidores.

Casa Condomínio Bairro: Condomínio Residencial Colinas do P

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Cód. 13240 - CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA | COLINAS DO PARATEHY - URBANOVA | - 4 Dormitórios - 4 Suítes - Suíte máster com closet - 1 Lavabo - 4 Vagas de garagem - 1 Banheiro na área de lazer Diferenciais Exclusivos: - Cozinha americana integrada - Sala com 2 ambientes ampla - Deck na área gourmet com vista pra serra - Paisagismo em toda a casa - Hobby box - Eucaflor nos dormitórios - Porcelanato nos banheiros - Suíte e sala com vista definitiva pra serra - Aquecimento solar - Aterramento anti curto circuito - Preparação foto voltaica - Infra de ar condicionado nos cômodos - Preparação das coifas Em construção

Terreno Área Bairro: Vila São Bento

• Á. Ter. 10.400 M²

Cód. 13234 - ÁREA PARA VENDA | Vila São Bento | Terreno com 10.400m² para incorporação ou venda próximo ao Vale Sul Shopping! Excelente área com dois acessos um pelo Vidoca e outro pela rua de trás. Zoneamento ZM4/CR4. * Estuda propostas para parceria!

Apartamento Padrão Bairro: Jardim Aquarius

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Cód. 13088 - APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO/VENDA | Paesaggio Jardim Das Colinas | Apartamento de 245m² com 04 suítes, sacada gourmet, sala para 03 ambientes, cozinha ampla com armários e 03 vagas de garagem. Área de lazer completa: Piscina adulto e infantil, piscina coberta climatizada com raia de 25 m, churrasqueira e playground, brinquedoteca, biblioteca, salão de festas adulto e infantil, espaço gourmet, fitness, beauty care, spa com sala de descanso e sauna seca, espaço zen, redário, salão de jogos juvenil, snooker, lounge teen, home cinema, quadra mini futsal, quadra gramada, pet care, pet place. O bairro Jardim das Colinas está localizado na região centro-oeste de São José dos Campos, possui lindas praças e qualidade de vida. Aqui você está próximo ao Hipermercado Extra, Carrefour, Pão de Açúcar, Shopping Colinas, farmácias, restaurantes, bares, agência bancária, clínicas, academias, Poliedro, Univap, Etep e tem fácil acesso à Dutra e demais regiões da cidade. Entre em contato, agende uma visita e conheça um dos melhores empreendimentos da região!

Terreno Área Bairro: Jardim Rafael

• Á. Ter. 132.748 M²

Cód. 12787 - ARÉA RESIDENCIAL PARA VENDA | Caçapava | Área Urbana total de 132.748m² em Caçapava - Vila Menino Jesus composta por duas glebas: Gleba 01 - 99.583m² com testada de 300 metros. Gleba 02 - 2.651m Topografia plana. Imóvel possui levantamento planimétrico. Área com INCRA/ITR.

Casa Condomínio Bairro: Jardim do Golfe

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Cód. 12707 - SOBRADO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO A VENDA | Condomínio Jardim do Golfe II | Urbanova Sobrado simplesmente fantástico de 378,59m², arquitetura moderna e sofisticada, com o conforto de uma área de lazer completa e projetada para ter ampla iluminação da luz do dia. As divisões internas proporcionam maior conforto e aproveitamento do espaço. Construída com materiais de alta qualidade, seguindo processos que garantem durabilidade. Conheça as características deste lindo imóvel que será entregue em setembro/2023: - 04 Suítes espaçosas, sendo 3 com varanda - Suíte Master com closet, sala de banho duplo e varanda - Estar Íntimo (sala de Tv) - Salas em conceito aberto e integrada com a cozinha americana - Despensa - Escritório com lavabo (ou 5º dormitório) - Adega - Área de serviço e banheiro - Horta - Área de lazer completa com espaço gourmet, piscina, deck, vestiário e jardins - 04 Vagas de garagem (2 cobertas) O condomínio conta com um dos mais avançados sistemas inteligentes de segurança, biometria e sensores para acesso de veículos, 120 câmeras full HD com detecção facial e captação de movimentos posicionadas de forma estratégica para cobrir todos os setores do condomínio, sensores infravermelhos para detecção de movimentos cercam todo o perímetro. Mesmo perto de tudo, o empreendimento tem a exclusividade e o privilégio de estar rodeado por um cinturão verde com mais de 60 mil m² de áreas de preservação ambiental. Sua área de lazer conta com: 03 quadras oficiais de tênis, quadra poliesportiva, playground, pista de cooper, charmoso salão de festas, espaço gourmet e mais de 25 mil árvores um lugar lindo para morar. Localização privilegiada, no Urbanova, bairro com maior valorização e com mais qualidade de vida, muito próximo dos bairros Jardim Esplanada, Jardim Aquarius, Shopping Colinas, Pão de Açúcar, farmácias, restaurantes, bares, clínicas, academias, Hospital Vivalle, praças, melhores escolas Mater Dei, Maple Bear, Poliedro, Anglo, e tem fácil acesso a Rodovia Dutra e demais regiões da cidade.

Casa Condomínio Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I

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Cód. 12390 - CASA PARA VENDA | Alphaville II | Espetacular imóvel arquitetado e construído pensando nos mínimos detalhes! Construído para a família toda com conforto, 505,00m² terreno 425,00m² de construção. Com 04 suítes (03 suítes no piso superior e 01 suíte no piso inferior), 04 suítes totalmente planejadas sendo a master com amplo closet. Sala de estar com pé direito duplo, cozinha integrada com área gourmet, metais todos importados da Alemanha da marca "Hans Grohe", granitos todos em Silestone e armários Florence, quarto e banheiro (suíte) de empregados. A arborização é a protagonista! Projetada para oferecer naturalmente um maior conforto térmico, diminuição da poluição sonora e benefícios ecológicos como temperaturas mais agradáveis. Piscina com borda infinita e com uma belíssima vista para o por do sol! Imóvel proporciona todo conforto, contando ainda com elevador "Thyssen Krupp" que vai da garagem (subsolo) até o segundo pavimento, revestimento da casa todo "Portinari". Sobre o condomínio: Alphaville no Bairro Urbanova em São José dos Campos: Condomínio Diferencial com investimento de R$100 milhões na infraestrutura do local que terá facilidades não encontradas em outros Alphavilles. As redes de água e esgoto, além da fiação telefônica e estrutura de banda larga são subterrâneas que são projetos sofisticados e 575.000m² de áreas Verdes. Para melhorar o acesso ao novo condomínio, a empresa projetou a construção de uma nova via próxima à avenida Possidônio de Freitas.

Casa Condomínio Bairro: Condomínio Residencial Alphaville I

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Cód. 12331 - CASA PARA VENDA | Alphaville I | Se imagine morar no melhor condomínio residencial de São José dos Campos - O Alphaville, some isso com uma das mais belas casas construídas e projetada pelo escritório de arquitetura renomado: Ohira!. Tudo começa pela imponência desta casa, são 495,00m² de construção bem distribuídos em um terreno de 460,00m². - Com 05 amplas suítes, sendo uma delas no piso inferior para Home-Office. - Outro diferencial é que ela tem subsolo, com local adequado para a sua academia particular. - A área de lazer soma com a beleza das vista para montanhas e a sua borda infinita encanta quem se beneficia de passar bons momentos lá! - Se você pensar em locomoção, a casa esta preparada para elevador. Todos ambientes e salas são integrados e seus cômodos se conversam sem muitas paredes, foi pensando nisso que elaboramos conjugadamente: Sala de TV, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de Refeições conectados ao espaço Gourmet e Cozinha! Se você se interessou por este imóvel, ele esta em fase de inicio de construção, consulte um de nossos corretores para obter mais detalhes! PREVISÃO DE ENTREGA Julho/23