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ÁREA PARA VENDA Jardim Serimbura - SJC Área de 6.496 m² em região nobre da cidade! Zoneamento local: CENTRALIDADE METROPOLITANA - EIXO DUTRA (ART. 110) CMETRO.ED: destinada a diversidade de usos comerciais e de serviços com baixo ou médio nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e as atividades industriais, admitindo-se o uso misto com o residencial multifamiliar desde que a área construída computável total do uso residencial multifamiliar fica limitada ao percentual máximo de 30% da área total computável do uso não residencial com acesso exclusivo por via local, vedado o acesso por vias de maior hierarquia. Local com vocação residencial ou comercial!!

Apartamento de 80 m² no Jardim Oriente com: - 3 dormitórios sendo 1 suíte; - Sala 2 ambientes integradas a varanda com churrasqueira; - Cozinha Americana; - Lavanderia; - 2 vagas de garagem. Diferenciais do imóvel: - Iluminação embutida; - Cozinha americana toda pastilhada; - Dormitórios, cozinha, banheiros e área da churrasqueira todos com armários embutidos; - Piso de Porcelanato. O conceito aberto permite a integração dos ambientes sociais e estimula o convívio das pessoas que moram no imóvel e torna o ambiente muito mais agradável para receber amigos e familiares. Condomínio com: - Salão de festas c/ cozinha; - Salão de jogos; - Sala de ginástica; - 2 Churrasqueiras c/ forno de pizza; - Parquinho infantil; - Vagas para visitantes; - Vagas para motocicletas; - Vagas para bicicletas. - Construtora Emplanej Proprietário estuda permuta até 50% do valor por sala comercial pronta na região ou oeste de São José dos Campos.

PONTO COMERCIAL PARA VENDA | Jardim Vale do Sol | Ponto comercial com 112.00m² sendo: - 02 vagas de garagem; - 02 banheiros; - Salão e mezanino; Imóvel de esquina com a feira de Santana x Rua Abaré x Linha verde.

ÁREA PARA VENDA E LOCAÇÃO | Rio Abaixo | Jacareí Área industrial de 20.000m² em Jacareí próximo a CAOA CHERRY! Valor de 400,00 o m2 Topografia Plana. Sendo 100 metros de testada por 200 metros de profundidade. Acesso asfaltado, próximo à Rodovia Presidente Dutra com acesso a ambas direções, Rio de Janeiro ou São Paulo!

SOBRADO EM CONDOMINIO FECHADO A VENDA | Condomínio Aquarius IV | Jardim Aquarius Venha morar no Jardim Aquarius, o prazer de morar bem!!! * Um dos melhores condomínios de São Jose dos Campos. Sobrado de 530m² em condomínio de alto padrão, conta com ambientes amplos, muito bem iluminados e arejados. Conheça um pouco mais das características deste excelente imóvel: - 4 Suítes (sendo 2 Master com Hidro e Closet) todas com Varandas - Mini Copa no piso Superior; - Sala de estar com lareira; - Sala de TV; - Sala de jantar; - Cozinha com despensa e armários planejados; - Área de lazer com churrasqueira e forno de pizza; - Piscina de alvenaria - Ampla área verde; - Garagem coberta para 5 carros; - Dependências de serviço com dormitório e banheiro; - Ampla área de serviço; - 3 ambientes para armazenamento (hobby box) - Jardim com área gramada - Árvores frutíferas A poucos metros da Praça principal do Jardim Aquarius, supermercado logo em frente e próximo a shopping, comércio local, rede bancária, além de fácil acesso a Via Dutra e ao Anel Viário. * Estuda permuta por casa em condomínio ou apartamentos pequenos em até 40% do valor da venda.

SOBRADO PARA VENDA Jardim das Colinas Sobrado em condomínio fechado de alto padrão, 300,00m² de área construída e 720,00m² de terreno com: - 5 dormitórios sendo 1 suíte todos com ar condicionado; - Sala de estar com lareira; - Sala de jantar; - Sala de almoço; - Sala de TV; - Cozinha com armários planejados; - Despensa; - Área de serviço; - Dependência completa de funcionário com dormitório e banheiro; - Hobby Box; - Lavabo; - 2 escritórios (podendo mudar 1 para dormitório); Área gourmet com entrada independente, churrasqueira e forno de pizza. Piscina com cascata Ampla área verde com paisagismo e palmeira imperial!

GALPÃO INDUSTRIAL EM CONDOMÍNIO FECHADO PARA LOCAÇÃO. Área total locavel: 7.801 m² Área privativa: 7.712 m² Depósito: 6.849 m² Mezanino: 319 m² Área administrativa andar térreo: 107 m² Docas: 15 Vagas de automóveis: 03 privativas + 14 comuns Vagas para Veículos pesados: 06 Condomínio com 22 módulos de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO * 12 metros de pé-direito médio. * Piso nivelado a laser com resistência de 6 toneladas/m². Iluminação zenital. * Espaçamento entre colunas de 22,5m x 25,25m (otimizado para racks). * Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). * Vagas privativas para autos e docas elevadas para caminhões. * Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W. * Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 metros, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO * Área total de terreno: 324.000m². * Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. * Estacionamento comum com 293 vagas para automóveis e 103 vagas para veículos pesados. * Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório; * Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. * Vestiários. * Refeitório para 256 pessoas por turno. * Estrutura de apoio para motoristas. * Construção de qualidade: WTorre Engenharia. LOCALIZAÇÃO: Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro em frente a EMBRAER.

GALPÃO INDUSTRIAL EM CONDOMÍNIO FECHADO PARA LOCAÇÃO. Área total locavel: 7.807 m² Área privativa: 7.712 m² Depósito: 6.849 m² Mezanino: 319 m² Área administrativa andar térreo: 107 m² Docas: 15 Vagas de automóveis: 04 privativas + 14 comuns Vagas para Veículos pesados: 06 Condomínio com 22 módulos de galpões, que podem ser utilizados individualmente ou combinados, proporcionando flexibilidade para a sua empresa. CARACTERÍSTICAS DE CADA MÓDULO * 12 metros de pé-direito médio. * Piso nivelado a laser com resistência de 6 toneladas/m². Iluminação zenital. * Espaçamento entre colunas de 22,5m x 25,25m (otimizado para racks). * Sistema de proteção contra incêndio desenvolvido conforme as normas e especificações do Corpo de Bombeiros de São Paulo, composto de rede de hidrantes, extintores e sprinklers (classificação risco J4). * Vagas privativas para autos e docas elevadas para caminhões. * Iluminação com lâmpadas de vapor de sódio de 400 W. * Sistema construtivo: fechamento externo em bloco de concreto com altura de 3,60 metros, fechamento lateral em telha metálica (Medabil) e cobertura em telhas metálicas zipadas galvanizadas, com isolamento termo-acústico (Medabil). CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO * Área total de terreno: 324.000m². * Portaria blindada e sistemas de segurança em todo o empreendimento. * Estacionamento comum com 293 vagas para automóveis e 103 vagas para veículos pesados. * Estrutura de apoio com área administrativa e de segurança com previsão para sala de reunião e ambulatório; * Ruas com espaço para manobra de carreta de grande porte. * Vestiários. * Refeitório para 256 pessoas por turno. * Estrutura de apoio para motoristas. * Construção de qualidade: WTorre Engenharia. LOCALIZAÇÃO: Rodovia Presidente Dutra, sentido Rio de Janeiro em frente a EMBRAER.

TERRENO PARA VENDA | Reserva do Paratehy - Urbanova | O condomínio possui lotes grandes o bastante para dar privacidade aos moradores! Área verde particular de 280.000m² com trilha para caminhada em meio à mata e fauna nativas. Fiação toda subterrânea para não interferir na vista linda da cidade e permitir que as crianças soltem pipa sem perigo. Pavimentação ecológica com intertravados, avenidas largas, pista de bicicross e um lindo salão de festas, parque para as crianças e com obras das quadras. Reserva do Paratehy também tem portaria e ronda de segurança 24 horas, monitoramento por câmeras de longo alcance, muro em todo o perímetro com cerca elétrica.

ÁREA PARA VENDA | Chácaras Reunidas Igarapés - Jacareí | Área de 782.385,00m² na beira da Rodovia Dom Pedro I, sentido Jacareí. A propriedade se encontra a 1.300 metros da Rodovia Presidente Dutra e a 7 quilômetros da Rodovia Carvalho Pinto. Distâncias: 24 km do Centro de São José dos Campos; 12,5 km do Centro de Jacareí; 76 km de São Paulo; 58 km do aeroporto de Guarulhos; 128 km de Campinas. Zoneamento: MACROZONA DE DESTINAÇÃO URBANA (MDU) e MACROZONA DE DESTINAÇÃO INDUSTRIAL, podendo ser utilizado como empreendimento residencial multifamiliar, ou galpões industriais.

CHÁCARA PARA VENDA | Chácara - Parque Industrial | Linda chácara com 3.000m² cercada, com água encanada e luz! Fácil acesso - Apenas 9km do centro da cidade. *Em fase de regularização na prefeitura.

CASA EM CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO A VENDA CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALPHAVILLE II - URBANOVA Excelente casa 430m², com toda infraestrutura e uma excelente área de lazer para toda a sua família. - 430m Área construída - 5 suítes - Entrada com pé direito duplo - Área gourmet integrada - Piscina com hidro e aquecimento - Região privilegiada do condomínio em frente a praça. - Terreno plano - Projeto arquitetônico Passeri - 2 vagas de garagem Será entregue com: - Energia fotovoltaica instalado - Som ambiente - Interruptores inteligentes Alexa - Aquecimento de piscina Bem-vindo ao condomínio Alphaville SJC, o residencial oferece espaços ideais para momentos de descontração, práticas esportivas e descanso, com vistas de tirar o fôlego. A qualidade de vida passa pelo contato com a natureza, aqui você tem todo conforto e paz que precisa, incluindo quatro praças temáticas com paisagismos exclusivos. Regras construtivas, cabeamento subterrâneo, fibra óptica, internet segurança, lazer completo. A área de lazer possui os seguintes itens de lazer: - Quadra Poliesportiva - Campo de Futebol Society - 2 Quadras de Tênis - Pergolado - Piscina Infantil - Deck - Piscina com Raia de 25 metros - Piscina Adulto - Solarium - Terraço com Bar - Salão de Festas - Fitness Center - Salão de Jogos

SOBRADO REFORMADO PARA VENDA | Altos da Serra III - Urbanova | Sala para 3 ambientes, lavabo, 3 dormitórios sendo 1 suíte podendo reverter o 2 dormitório em suíte também, closet espaçoso, tem um sótão de 25m² que dá para fazer academia ou escritório e dependência de empregada. * Com gás encanado.

SOBRADO PARA VENDA | Parque Residencial Santo André | Caçapava Área Útil - 210,64m². Com 03 dormitórios amplos sendo 1 suíte, com espaço para closet, todos com piso carpete de madeira e sacada, hall amplo para acessar os cômodos, banheiros social, suíte e lavabo com móveis planejados, piso em porcelanato e box blindex de vidro, ar condicionado, sala ampla e integrada com a sala de jantar, cozinha ampla com armários planejados, cooktop com forno embutido, piso em porcelanato, área de serviço, lavanderia e 02 vagas de garagem cobertas. Com portão automático, cerca elétrica e sistema de monitoramento com câmeras e alarme. Área de lazer coberta com churrasqueira, forno e fogão a lenha, piscina e piso em porcelanato e com acesso para 1 área de preservação nos fundos de 140m² de área verde de uso pessoal com redario, horta e árvores frutíferas (manga, Jabuticaba, Roma, Acerola e Amora). * Aceita financiamento bancário /FGTS. Localizado próximo de comércios em geral, padaria e Supermercados. A 5 minutos do centro de Caçapava e fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra.

Área urbana para venda e locação no bairro Galo Branco - Com 11.772m² - Com testada de 62m² * Somente para venda Excelente imóvel para locação e venda! Localização privilegiada, próximo ao Parque Tecnológico, Embraer, grandes empresas e comércio local. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Zoneamento Zona Mista Quatro - ZM4: Constitui-se de áreas mistas com maior diversidade de usos, cujas áreas vazias serão destinadas aos usos residenciais unifamiliar horizontal e multi familiar vertical, os de comércio e de serviços com baixo e médio nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade. Agende a sua visita! #imobiliaria #geracaoimoveis #terreno #terrenoavenda #terrenoparalocação #sjc

TERRENO EM CONDOMÍNIO A VENDA | Residencial Mantiqueira | Zona Norte SJC Excelente terreno de 395 m², esquina, com vista para o lago, condomínio fechado, pronto para construir, com varias casas prontas de alto padrão, vizinhança excelente. Segurança e qualidade de vida em um só lugar! Condomínio com sistema de segurança monitorado por cameras, portaria 24 horas, rígido controle de acesso e lazer com: Quiosque com churrasqueira, Playground, Praça com chafariz, Pista de caminhada, Lindo deck em madeira com vista para o lago e o maravilhoso por do sol, Lago para pesca com quiosque, Academia (em construção), Quadra de futebol, Quadra de tênis, Campo Society, Quadra poliesportiva, Pista de caminhada e muita área verde. Residencial Mantiqueira está a apenas 6 minutos do centro da cidade, na Zona Norte, e oferece segurança completa e sossego para aqueles que querem viver em um lugar bem localizado. * Quitado e escriturado. Estuda carro como parte de pagamento

Galpão industrial para venda no bairro Vila Industrial - 170m² de área construída - 1 banheiro - Documentação OK - Já possui habite-se comercial Excelente localização e ampla área de comércios! Ideal para lojas de revenda de automóveis. CLCB de três anos. Estuda imóvel como parte de pagamento. Agende sua visita!!! #imobiliária #galpãoindustrial #vilaindustrial #galpãoparavenda

Edifício King Arthur - 3 quartos - 1 banheiro - 1 vaga de garagem coberta Imóvel possuí: - Quartos com armários - Sala ampla - Cozinha com armários - Área de serviço - Sol da tarde - Portaria 24 horas Lazer: Piscina adulto e infantil e salão de festas. *Aceita financiamento bancário e FGTS. O bairro Vila AdyAnna está localizado na região central de São José dos Campos, com 2 lindos parques, Parque Santos Dumont e Parque Vicentina Aranha e lhe proporciona um lazer com a sua família, uma excelente qualidade de vida. Aqui você está próximo ao Hipermercado Extra, Pão de Açúcar, Shopping Colinas, Shopping Esplanada, farmácias, restaurantes, agência bancária, clínicas, academias, escolas Poliedro, Univap, Etep, Tênis Clube e tem fácil acesso à Dutra, Anel Viário e demais regiões da cidade. Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #aptovenda #aptovendaSJC #VilaAdyana

CASA PARA VENDA RESIDENCIAL CONDOMÍNIO JARDIM COLEGINHO - VILA ZEZÉ/JACAREÍ Ótima casa de 375m² de terreno e 300m² de área construída - 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet - Sala de estar, jantar e tv - 2 banheiros - Lavabo - Cozinha - Jardim de inverno - Área de lazer com churrasqueira - Piscina - 4 vagas de garagem. Aceita imóvel em SJC. Ótima oportunidade!!

APARTAMENTO PARA VENDA E LOCAÇÃO Villa Romana Belíssimo apartamento de 228m² com: - 4 dormitórios sendo 2 suítes armários planejados - Lavabo - Sala para dois ambientes e escritório - Sacada - Lavabo - Cozinha com armários - Área de serviço - Duas vagas de garagem livres e hobby box. * Apartamento recém reformado! Na área de lazer dispõe de piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva e quadra de tênis.

Hospital Esplanada - 3 salas grandes com banheiros - 3 salas pequenas (perfeitas para consultórios) - 4 salas pequenas para guardar materiais - Recepção - Sala de espera - Entrada lateral para ambulância - com alvará da vigilância sanitária para área de saúde Conjunto comercial excelente para clínica médica! Localizado no andar térreo de um condomínio de clínicas médicas! #imobiliária #geracaoimoveis #jardimesplanada #salascomerciais

SOBRADO PARA VENDA | Monte Castelo | Lindo sobrado com 4 dormitórios sendo 1 suíte. Piso inferior: sala para 2 ambientes, lavabo, copa, cozinha com armários, 1 dormitório, 1 banheiro, área de serviço, piscina, churrasqueira, quintal e 2 vagas de garagem. Piso superior com 3 dormitórios sendo 1 suíte (banheira com hidro), suíte e mais 1 dormitório com armários. Edícula: Quarto, sala, cozinha e banheiro. * Aceita permuta: chácara em São José dos Campos.

SOBRADO PARA VENDA | Conjunto Residencial Dom Pedro I | - Sobrado com 4 dormitórios sendo uma suíte, 4 banheiros, sala de jantar e sala de estar amplas, cozinha, área de lazer espaçosa com churrasqueira e fogão a lenha e 2 vagas de garagem.

TERRENO PARA VENDA JARDIM DAS INDÚSTRIAS - Localizado na avenida principal do bairro Jardim das Industrias, a Ferradura! - Ótimo terreno com as seguintes características: - Área total de 1068,00 m²! - Dividido em lotes 15,16,72 e 73! - Sobrado de 201 m² de área construída! - 3 vagas de garagens! Agende sua visita!!

Sala comercial para venda no bairro Centro Helbor Downtown Offices & Mall - 35,37 m²; - 1 banheiro; - 1 vaga de garagem. Imóvel conta com: - Sala pronta para uso com piso em porcelanato; - Forro de gesso com parte do teto rebaixado; - Iluminação em LED e arandelas; - Sistema de som JBL embutido no teto; - Ar-condicionado de 18.000 BTUs; - Área técnica em MDF; - 1 banheiro privativo; - 2 banheiros PCD no corredor do andar. Diferenciais: - Andar alto com vista livre; - Edifício moderno com excelente estrutura; - 1 vaga de garagem. Excelente localização no coração do Centro de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes, clínicas, cartórios e vias principais da cidade. Agende já sua visita! #imobiliaria #geracaoimoveis #salacomercialparavenda #downtown #centro #sjcampos

CASA TÉRREA EM CONDOMINIO FECHADO A VENDA Terras do Vale - Caçapava Excelente casa térrea com mezanino de 253 m², 3 amplos dormitórios (1 suíte master), banheiro social, salas com pé direito duplo em conceito aberto e integrada com cozinha de estilo americana, mezanino, sacada, despensa, área gourmet, piscina, hobby box e 4 vagas de garagem. Diferenciais: - Todos os ambientes com armários planejados - Suíte master com amplo closet, hidromassagem, cuba e ducha dupla e ar condicionado - Mezanino - Cozinha planejada e equipada com Cooktop, Coifa e Forno Elétrico - Banheiros completos com box de vidro e acessórios - Projeto de iluminação com luminárias modernas e trabalho em gesso - Sistema de aquecimento por energia solar - Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza - Piscina aquecida com hidromassagem - Amplo quintal com 60 m² - Preparação para a instalação de ar condicionado dormitórios e salas - Hobby Box interno e Externo - 4 Vagas de garagem (2 descobertas) - Energia solar fotovoltaica - Paisagismo - Construção e acabamentos de primeira qualidade! Condomínio fechado de alto padrão com sistema de segurança monitorado por cameras, portaria 24 horas, portão eletrônico, ronda motorizada, e uma completa área de lazer para toda família com: Salão de festas grande, Sala de jogos, Churrasqueiras, Playground, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Quadra de futebol, Bosque, Trilha para caminhada, ruas amplas, linda vista do por do sol e muita natureza e qualidade de vida! Localização estratégica, tem fácil acesso as Rodovias Presidente Dutra e Carvalho Pinto, fica a 10 minutos do centro de São José dos Campos, 8 minutos do CenterVale Shopping e a 5 minutos de supermercados, padarias, farmácias e comércios e serviços necessários para o seu dia a dia.

CASA PARA VENDA | Vila São Pedro | Casa em localização estratégica, com fácil acesso ao centro da cidade! - Casa com 2 dormitórios, 2 salas, 2 banheiros, área coberta, 2 vagas de garagem, quintal e churrasqueira!