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36 imóveis Terreno e Área Área para loteamento em São José dos Campos, SP para venda
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Área mista Residencial ou comercial para venda com 37.400m² no bairro Eugênio de Mello - São José dos Campos SP
Eugênio de Mello - São José dos Campos/SP
Área mista para venda no bairro Eugênio de Mello - Com 37.400m² de terreno plano - Em frente à Rodovia Presidente Dutra, a principal estrada de rodagem do país - Testada de 220 metros de frente e 170 de fundos - Margeia de frente com a Rodovia no sentido Rio-SP - Área é plana, com topografia favorável para instalação de industrias, galpões logísticos, comerciais e industriais - Fundo da área total margeia a antiga Rodovia Rio-SP A área possui 02 zoneamentos vigentes: 77.000 m² - ZM1 Zona Mista Um - ZM1: constitui-se de áreas limítrofes aos bairros residenciais e outras áreas, onde deverá ser mantido o controle de uso, bem como a limitação do gabarito de altura, sendo destinadas à ocupação predominantemente residencial e ao uso comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e à atividade industrial de baixo potencial de incomodidade. 163.000m² - ZUPI2 Zona de Uso Predominantemente Industrial Dois ZUPI2: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio-alto potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno. Entre em contato conosco para saber mais! #imobiliária #áreamista #áreaparavenda #imobiliária
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37.400m²Terreno
ÁREA MISTA BAIRRO BOM RETIRO - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - SP
Bom Retiro - São José dos Campos/SP
Àrea de 2,64 alqueires ou 63.888,0025 m2 no Bairro Bom Retiro em São José dos Campos próxima saída para Rodovia Carvalho Pinto e acesso a Dutra. Proprietário está em fase de término de Usucapião, porém esse terreno pertence a família há mais de 100 anos. Possui matrícula em nome de seu pai falecido. Aceita ARRENDAMENTO das terras durante o processo de regulamentação final.
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63.888m²Terreno
Área urbana com 20.000m² no bairro Bom Retiro
Bom Retiro - São José dos Campos/SP
Área urbana para venda no bairro Bom Retiro - Com 20.000m². Oferece possibilidade para desenvolvimento residencial ou comercial. Fácil acesso a Rodovia Gov. Carvalho Pinto e Dutra. Agende sua visita!!! #imobiliaria #areaparavenda #campodastulipas #bairrobomretiro #saojosedocampos #sjc
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20.000m²Terreno
Área para venda com 45.000 m² no bairro Residencial São Francisco
Putim - São José dos Campos/SP
Área para venda no bairro Residencial São Francisco - 45.000 m² de área de terreno * Documentada e com todas as licenças em ordem. Área com fácil acesso via Cambuí e Dutra, frente de estrada municipal asfaltada. Está localizada à 15 minutos da Cidade de São José dos Campos. #áreaparavenda #imobiliaria #residencialsãofrancisco #viacambuí
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45.000m²Terreno
Área para venda com 5.968,20m² no bairro Jardim Torrão de Ouro
Jardim Torrão de Ouro - São José dos Campos/SP
Área para venda no bairro Jardim Torrão de Ouro Área Mista com 5.968,20m². Terreno aclive com testada de metros Zoneamento ZUC5 Próximo à Rodovia do Tamoios! #imobiliaria #áreaparavenda #jardimtorrãodeouro
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5.968m²Terreno
Área para venda com 6.770,19m² no bairro Jardim Torrão de Ouro
Torrão de Ouro II - São José dos Campos/SP
Área para venda no bairro Jardim Torrão de Ouro Área Mista com 6.770,19m². Terreno aclive com testada de 131,06 metros Zoneamento ZUC5 Próximo à Rodovia do Tamoios! #imobiliaria #áreaparavenda #jardimtorrãodeouro
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6.770m²Terreno
Área para venda com 3.750m² no bairro Jardim Torrão de Ouro
Jardim Torrão de Ouro - São José dos Campos/SP
Área para venda no bairro Jardim Torrão de Ouro Área Mista com 3.750m² Terreno aclive com testada de 37,33 metros Zoneamento ZUC5 Próximo à Rodovia do Tamoios! #imobiliaria #áreaparavenda #jardimtorrãodeouro
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3.750m²Terreno
Terreno / Área 140.000m² - Distrito de Eugênio de Melo - Venda
Jardim Nova Michigan - São José dos Campos/SP
Área para venda com 140.000m² no Distrito de Eugênio de Melo
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140.000m²Terreno
Área rural para venda - Bairro São João em Jacareí - SP
São João - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA | RURAL SÃO JOÃO - JACAREÍ | - São 12.5973 ha para venda - Rio por dentro da área - Parte da área aclive - Bem arborizada - Vista linda - Documentação em dia.
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12.597m²Terreno
Área para venda com 14.602m² - Jardim Sul - São José dos Campos SP
Jardim Sul - São José dos Campos/SP
Área para venda no bairro Jardim Sul 130 metros de frente X 250 metros na lateral aproximadamente. O zoneamento permite até 23 pavimentos. Aptos de 55m2 a 65m2. Capacidade total de 784 aptos. Documentação desta gleba em perfeitas condições, sem nenhum tipo de ônus. O bairro Jardim Sul, que está em constante crescimento, pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. #áreaparavenda #jardimsul #imobiliaria
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14.602m²Terreno
Terreno para venda com 5.537,10m² - Jardim Santa Hermínia
Jardim Santa Hermínia - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA | RESIDENCIAL JARDIM SANTA HERMÍNIA | - Área de 5.537,10 m² é desmembrada em dois lotes, segue áreas: - Área 1 - 2.079.91 m² e área 2 - 3.457.19 m² tem uma casinha; Por um estudo preliminar, nesse área pode ser construído villagios de casas térreas.
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5.537m²Terreno
Terreno para venda com 50.130m² - Jardim Paraíso do Sol
Jardim Paraíso do Sol - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA | JARDIM PARAÍSO DO SOL | Área Urbana com 50.130m² na Zona Leste de São José dos Campos. Zoneamento do local: Zona de Planejamento Específico Um ? ZPE1: compreende as glebas vazias que necessitam de orientação para a ocupação urbana, visando prioritariamente promover diversidade de usos, melhoria das condições de mobilidade local e integração territorial.
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50.130m²Terreno
Terreno para venda com 49.139m² - Jardim Mariana
Jardim Mariana I - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA | RESIDENCIAL JARDIM MARIANA I | Área residencial na Zona Leste de São José dos Campos com: Potencial para 980 apartamentos. 5 torres de 14 pavimentos com 14 apartamentos por andar entre 55 a 60m2. Zoneamento: Zona de Planejamento Específico Um ? ZPE1 Compreende as glebas vazias que necessitam de orientação para a ocupação urbana, visando prioritariamente promover diversidade de usos, melhoria das condições de mobilidade local e integração territorial. 1. As glebas situadas em ZPE1 com área superior a 50.000m² deverão ser objeto de parcelamento do solo, através de loteamento, mediante a apresentação de Plano de Ocupação Específica, elaborado pelo interessado, nos termos do § 1º do art. 122 e do inciso II do art. 123: - Deverá conter a relação das diferentes categorias de uso e os respectivos parâmetros de ocupação, às quais o parcelamento se destinará, respeitando a classificação do zoneamento e demais restrições estabelecidas pela legislação de parcelamento, uso e ocupação do solo, as características físico-ambientais e urbanísticas da gleba e de seu entono; - Deverão se constituir, preferencialmente, de zonas mistas, admitindo-se outro zoneamento, desde que tecnicamente justificado; - Para formação de novas centralidades deverão ser observados os objetivos e as diretrizes de ordenamento territorial estabelecidos na LC 612/18, sendo necessária a análise específica dos órgãos municipais competentes de planejamento urbano e de mobilidade; - Não será admitido zoneamento destinado à verticalização em áreas contíguas às Zonas Residenciais - ZR; - Fica admitido a criação de Zona Residencial - ZR com lote mínimo de 200m² e testada mínima de 8m. Área com KMZ Proprietário não aceita incorporação/parceria. Estuda aporte e parcelamento direto com o dono após estudo de viabilidade na prefeitura
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49.139m²Terreno
Terreno para venda com área de 22.000m² - Monte Castelo - SJC
Monte Castelo - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA | MONTE CASTELO | Área Total com 22.300m². ( Parque Cambuí 14505m²) ficando 7.838m² área disponível para residência. Localizado na Zona Central de São José dos Campos, próximo ao Atacadão, Havan. Fácil acesso via Cambuí, Dutra, Centro, Zona Norte e Zona Leste. Zona Mista Quatro (ZM4): constitui-se de áreas mistas com maior diversidade de usos, cujas áreas vazias serão destinadas aos usos residenciais unifamiliar horizontal e multifamiliar vertical, os de comércio e de serviços com baixo e médio nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade.
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22.300m²Terreno
Terreno para venda com 28.432,39m² no Jardim São Dimas
Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP
ÁREA PARA VENDA | JARDIM SÃO DIMAS - SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP | - Área com 28.432,39 m² em localização privilegiada no Jardim São Dimas! - Área total construída de 4.608,60m²! - Fácil acesso as principais vias da cidade, ao anel viário, etc! Descrição das construções: - Casa Principal: 489.70m² - Cozinha Industrial: 97.86m² - Lavandeira: 99.29m² - Casa de Materiais: 17.15m² - Oficina: 112.31m² - Capela: 440.96m² - Casa das Noviças: 286.95m² - Salão Postulante: 69.74m² - Biblioteca: 99.29m² - Piscina: 36.35m² - Casa dos Padres: 170.07m² - Salão de Auditório: 526.98m² - Casa de Retiro: 876.49m² - Canil: 18.82m² - Abrigos Desmontáveis: 1.257.64m²
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28.432m²Terreno
Terreno de 3112,73m² para venda - Rua José Carlos Fraterno de Aguiar - Residencial São Francisco
Residencial São Francisco - São José dos Campos/SP
ÁREA DE 3112,72 Essa área possui fácil acesso às principais vias da Cidade Conheça as características desta área: - Terreno 3.112m² - Área para incorporação - zoneamento lá é ZM4 - Esquina - 3 entradas - TODO MURADO - 3 CASAS Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?
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3.113m²Terreno
Área urbana para venda com 840.000m² no bairro Jardim Torrão de Ouro
Jardim Torrão de Ouro - São José dos Campos/SP
Área urbana para venda no bairro Jardim Torrão de Ouro - Com 840.000m² de área de terreno ZONA DE USO PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL DOIS ZUPI 2 (ART. 113) ZUPI 2: constitui-se de áreas destinadas à localização de atividades comerciais, de serviços e institucionais de baixo a alto nível de impacto urbanístico e ambiental, o uso industrial de baixo a médio-alto potencial de incomodidade e as atividades geradoras de ruído noturno. Agende sua visita!!! #imobiliária #áreaurbana #áreaparavenda #jardimtorrãodeouro #áreasjc
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840.000m²Terreno
Terreno de 5700,00m² - Vila São Geraldo
Vila São Geraldo - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA | Terreno - Vila São Geraldo | Terreno amplo de 5700m² com grande potencial para diversos segmentos de negócios!
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5.700m²Terreno
Área para venda de 10.400m² - Vila São Bento
Vila São Bento - São José dos Campos/SP
ÁREA PARA VENDA | Vila São Bento | Terreno com 10.400m² para incorporação ou venda próximo ao Vale Sul Shopping! Excelente área com dois acessos um pelo Vidoca e outro pela rua de trás. Zoneamento ZM4/CR4. * Estuda propostas para parceria!
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10.400m²Terreno
Área para venda de 7.500m² na região Sudeste de São José Campos
Putim - São José dos Campos/SP
ÁREA PARA VENDA | JARDIM SÃO JUDAS TADEU | - Área mista com 7500m². - Excelente localização de frente pra avenida! - Segundo zoneamento é permitido casas, indústria e comércio!
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7.500m²Terreno
Área Residencial 9.100,00m² - Bom Retiro - São José dos Campos
Jardim Santa Hermínia - São José dos Campos/SP
ÁREA PARA VENDA | Bom Retiro | Área de 9.100,00m² no Bairro Bom Retiro. Em frente ao condomínio Dunamys. Área total: 9.109,75m2; Área APP: 4.467,30m2; Aproveitamento: 4.642,00m2; Coeficiente de aproveitamento: 2.0; Taxa de ocupação: 0,65. Projeto aprovado pela prefeitura de SJC para fazer 80 aptos com unidades de 45,6m² e 50,4m² em um condomínio Residencial Multifamiliar Vertical com 02 blocos, destinado ao programa habitacional voltado à população com renda de até 06 salários mínimos. * Proprietário não faz parceria, apenas venda!
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9.100m²Terreno
Área 6.440,00m² - Residencial - Vila Ema - São José dos Campos
Vila Ema - São José dos Campos/SP
ÁREA PARA VENDA | Vila Ema | Área de 6.440,00m² localizada em região nobre da cidade. Vocação para verticalização de imóveis de alto padrão. Terreno em declive. Estuda incorporação e/ou parceria com permuta financeira! Lembrando que propostas em cash chego em R$3.000,00 no m2. Zoneamento: Zona Mista Dois - ZM2: constitui-se de áreas mistas com ocupação predominantemente residencial, onde deve ser controlado o adensamento, sendo admitidos os usos: residencial multifamiliar, com diversidade de usos comerciais e de serviços, com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade.
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6.440m²Terreno
Área 6.496,00m² - São José dos Campos
Jardim Serimbura - São José dos Campos/SP
ÁREA PARA VENDA | Jardim Serimbura - SJC | Área de 6.496 m² em região nobre da cidade! Zoneamento local: CENTRALIDADE METROPOLITANA - EIXO DUTRA (ART. 110) CMETRO.ED: destinada a diversidade de usos comerciais e de serviços com baixo ou médio nível de impacto urbanístico e ambiental, as atividades geradoras de ruído noturno e as atividades industriais, admitindo-se o uso misto com o residencial multifamiliar desde que a área construída computável total do uso residencial multifamiliar fica limitada ao percentual máximo de 30% da área total computável do uso não residencial com acesso exclusivo por via local, vedado o acesso por vias de maior hierarquia. Local com vocação residencial ou comercial!
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6.496m²Terreno
Área urbana para venda e locação com 11.700m² - Galo Branco - São José dos Campos
Conjunto Residencial Galo Branco - São José dos Campos/SP
Área urbana para venda e locação no bairro Galo Branco - Com 11.772m² - Com testada de 62m² Excelente imóvel para locação e venda! Localização privilegiada, próximo ao Parque Tecnológico, Embraer, grandes empresas e comércio local. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Zoneamento Zona Mista Quatro - ZM4: Constitui-se de áreas mistas com maior diversidade de usos, cujas áreas vazias serão destinadas aos usos residenciais unifamiliar horizontal e multi familiar vertical, os de comércio e de serviços com baixo e médio nível de impacto urbanístico e ambiental e o uso industrial de baixo potencial de incomodidade. Agende a sua visita! #imobiliaria #geracaoimoveis #terreno #terrenoavenda #terrenoparalocação #sjc
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11.772m²Terreno
Excelente área no Urbanova de 54.000m²
Urbanova - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA E LOCAÇÃO | Urbanova | Excelente área nobre no coração do Urbanova!!! Com 54.000m². * Área para condomínio de casas e outros. Localizado na Av. principal.
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54.000m²Terreno
Área de 1000m² no Jardim Satélite - Excelente para empreendimentos!
Jardim Satélite - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA | Jardim Satélite | Área de 1000m², ideal para prédio residencial. Os proprietários tem outras áreas ao lado que somando tem um total de 2.900m²! Excelente localização!!!
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1.000m²Terreno
Excelente área para condomínios de prédios e casas! Com 935m² - Jardim Satélite
Jardim Satélite - São José dos Campos/SP
TERRENO PARA VENDA E LOCAÇÃO | Jardim Satélite | Excelente localização ideal para prédios!!! Terreno de 935m². Os proprietários tem outros terrenos ao lado que somando tem um total de 2.900m².
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935m²Terreno