Sobrado comercial para locação com 300m² no bairro Vila Adyanna

- 4 banheiros - 1 vaga de garagem - Elevador Ampla comercio no coração da Vila Ema! Ótima localização na Vila Ema, em uma das principais avenidas da região, com amplo comércio e serviços nos arredores. Próximo ao Villarreal Supermercados, Boulevard Vila Ema e diversos estabelecimentos comerciais. Conta ainda com fácil acesso às principais vias de São José dos Campos, proporcionando praticidade para deslocamentos por diferentes regiões da cidade. Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #comerciallocação #comercialocaçãoSJC #VilaEma #elevador

- 2 WCS - 3 vagas de garagem Imóvel possuí: - Galpão novinho para primeira locação; - CLCB do Bombeiro - Copa - Pé direito 9,00 mts - Mezzanino - Habite-se Comercial - Marque uma visita conosco - Escritório Ótima localização, no Jardim Aeroporto, além de estar a poucos minutos do Vale Sul Shopping, Shopping Jardim Oriente e demais opções de comércio e lazer. Possui fácil acesso à Avenida Governador Mário Covas Júnior, à Rodovia Presidente Dutra e às principais regiões de São José dos Campos, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #comercialocação #comerciallocaçãoSJC #JardimAeroporto

CEV - Centro Empresarial do Vale - 2 banheiros - 1 vaga de garagem - Com possibilidade de ampliação com modulação de escritórios múltiplos de 350 m² *Complexo com Lanchonete e Restaurante compartilhado Banheiros: - 2 amplos banheiros femininos com 24 assentos ** - 2 amplos banheiros masculinos com 17 assentos e 15 mictórios ** - 4 banheiros PCD **Banheiros compartilhados do prédio Estrutura / Documentação: - Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m² - Laje maciça com impermeabilização com manta asfáltica e proteção mecânica - Colunas de 0,70 x 0,70 com modulação de 11,30 por 14,30 - Estrutura construída com isolamento de risco antichamas* - Habite-se e AVCB vigentes* - Zoneamento ZUPI II Elétrica: - 1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts - 1 transformador de 650KVA de 13.2KV para 380 volts. Combate ao incêndio*: - Hidrantes - Sprinklers - Alarme de incêndio - Sistema de incêndio vigente de acordo com - layout atual * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Estrutura de ar-condicionado dimensionada para 6,152.80m2 (atualmente desativada): - 2 chillers Hitachi (condensação a ar)de 300TRs cada um - O prédio possui 7 fancoils distribuídos por ambiente - Ar 100% duto com renovação de ar IMPORTANTE: Para metragens abaixo de 1.500m2 deverá ser negociado com o Locador a instalação de splits individuais. *Condomínio e IPTU incluso no aluguel!!* Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #comerciallocação #comercialocaçãoSJC #JardimdasIndustrias

- Torre Única - Gerador de emergência para sistema de segurança e elevador - Sistema de captação de energia solar e reutilização da água de chuva - Estacionamento rotativo para clientes (privado) - Portaria 24 Horas - Lobby com com catraca eletrônica - Sistema de circuito interno de câmeras de segurança - 6 Elevadores de alta velocidade - WC para uso de clientes nos andares; - Situado à Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido, a principal avenida comercial do Jardim Aquarius. - 7 opções de plantas, com metragens de 36,40m², 36,95m², 36,98m², 37,06m², 38,75m², 52,71m² e 52,92m². -Também possui a opção de salas conjugadas. 12 lojas térreas com metragens de 53,51m², 65,15m², 105,29m², 106,33m², 107,37m², com os seguimentos diversificados desde alimentação, gráfica/papelaria, e lavanderia.

- 8 banheiros - 4 vagas de garagem Imóvel possuí: - Recepção e com balcão e bancada de trabalho - Elevador - 3 pavimentos - Copa/lanchonete interna com balcão de mármore e teto de vidro - Porcelanato em todo prédio - Ar condicionado, interfones e alarmes - Medidores de energia em todas as salas - Paredão frontal para a divulgação do seu negócio Térreo: - 2 banheiros com acessibilidade - 4 salas com pia, com área de 9 a 12m² cada uma, deposito/lavanderia 1º piso: - 6 salas de 9m², sendo 3 com banheiro privativo, cascata. 2ª piso: - 2 salas, uma com 25m² e a outra com 5m² - 1 banheiro no pavimento - Teto de vidro central. Edícula: - Sala com 40m² e um banheiro privativo. - Porta lateral para acesso independente à edícula. Excelente localização na Av. Heitor Villa Lobos! Agende sua visita! #imobiliaria #geracaoimoveis #pontocomercial #vendadeimoveis #vilaema #corretoradeimoveis #oportunidade #rentabilidaderapida

| Loja comercial - Urbanova | - 2 banheiros priovativos - 1 vaga - Pé duplo alto - Opção para fazer mezanino - Espaço na lateral para ampliar loja - Avenida com grande fluxo de pessoas ACEITA PERMUTA: apartamento, casa, terreno ou sala comercial #imobiliaria #lojacomercial #venda #urbanova #comercial