Escritório para locação no Condomínio CEV (Centro Empresarial do Vale) - 3.428,00 - No bairro Jardim das Industrias - SJC

CEV - Centro Empresarial do Vale
- 4 banheiros
- 13 vagas de garagem paralela
- Com possibilidade de modulação de escritórios a partir de 350 m²

*Complexo com Lanchonete e Restaurante compartilhado*

Banheiros:
- 2 amplos banheiros femininos com 24 assentos **
- 2 amplos banheiros masculinos com 17 assentos e 15 mictórios **
- 4 banheiros PCD
**Banheiros compartilhados do prédio

Estrutura / Documentação:
- Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m²
- Laje maciça com impermeabilização com manta asfáltica e proteção mecânica
- Colunas de 0,70 x 0,70 com modulação de 11,30 por 14,30
- Estrutura construída com isolamento de risco antichamas*
- Habite-se e AVCB vigentes*
- Zoneamento ZUPI II

Elétrica:
- 1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts
- 1 transformador de 650KVA de 13.2KV para 380 volts.

Combate ao incêndio*:
- Hidrantes
- Sprinklers
- Alarme de incêndio
- Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual
* Sujeito a modificações conforme uso da ocupação

Estrutura de ar-condicionado dimensionada para 6,152.80m2 (atualmente desativada):
- 2 chillers Hitachi (condensação a ar)de 300TRs cada um
- Prédio possui 7 fancoils distribuídos por ambiente
- Ar 100% duto com renovação de ar

IMPORTANTE: Para metragens abaixo de 1.500m2 deverá ser negociado com o Locador a instalação de splits individuais.

*Condomínio e IPTU incluso no aluguel!!*

Agende já sua visita!!

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Itens do Imóvel