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Escritório no Condomínio CEV (Centro Empresarial do Vale) com 2 banheiros e 1 vaga de garagem - 350 m² - No bairro Jardim das Industrias - SJC
Comercial Sala em Condomínio - Jardim das Industrias Comercial para Locação em São José dos Campos
CEV - Centro Empresarial do Vale
- 2 banheiros
- 1 vaga de garagem
- Com possibilidade de ampliação com modulação de escritórios múltiplos de 350 m²
*Complexo com Lanchonete e Restaurante compartilhado
Banheiros:
- 2 amplos banheiros femininos com 24 assentos **
- 2 amplos banheiros masculinos com 17 assentos e 15 mictórios **
- 4 banheiros PCD
**Banheiros compartilhados do prédio
Estrutura / Documentação:
- Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m²
- Laje maciça com impermeabilização com manta asfáltica e proteção mecânica
- Colunas de 0,70 x 0,70 com modulação de 11,30 por 14,30
- Estrutura construída com isolamento de risco antichamas*
- Habite-se e AVCB vigentes*
- Zoneamento ZUPI II
Elétrica:
- 1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts
- 1 transformador de 650KVA de 13.2KV para 380 volts.
Combate ao incêndio*:
- Hidrantes
- Sprinklers
- Alarme de incêndio
- Sistema de incêndio vigente de acordo com
- layout atual
* Sujeito a modificações conforme uso da ocupação
Estrutura de ar-condicionado dimensionada para 6,152.80m2 (atualmente desativada):
- 2 chillers Hitachi (condensação a ar)de 300TRs cada um
- O prédio possui 7 fancoils distribuídos por ambiente
- Ar 100% duto com renovação de ar
IMPORTANTE: Para metragens abaixo de 1.500m2 deverá ser negociado com o Locador a instalação de splits individuais.
*Condomínio e IPTU incluso no aluguel!!*
Agende já sua visita!!
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