Excelente ponto comercial para venda

Oportunidade Imperdível!
Imóvel Comercial ou de Uso Misto em Localização Privilegiada!

Apresentamos um excelente imóvel com 1.072 m² de área. Ideal para uso comercial ou misto, localizado na Av. Rui Barbosa com grande fluxo de pessoas, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso.

Características:
- Terreno com 23,60 m de frente, 45 m de lateral esquerda e 50 m de lateral direita
- 19 vagas para carros e 8 vagas para motos
- Ar-condicionado central
- 1 copa
- 2 banheiros adaptados PNE (acessibilidade garantida)
- 2 banheiros grandes para funcionários
- 1 sala com infraestrutura para servidor (TI)
- 6 salas em drywall - versáteis e adaptáveis às suas necessidades

Além disso, o imóvel conta com um sobrado residencial anexo, composto por:
Sala, cozinha, 3 quartos, 1 banheiro

Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas ou centros de atendimento que buscam estrutura, conforto e localização estratégica.

Entre em contato e agende uma visita!

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