36 imóveis

Casa à venda no bairro Urbanova Residencial Montserrat -431,57 m² de área construída; -540 m² de área de terreno; -02 vagas de garagem. Imóvel conta com: -05 suítes, sendo 04 no piso superior e 01 no térreo, todas com armários, ar-condicionado e persianas elétricas; -Sala com 03 ambientes; -Cozinha integrada; -Espaço gourmet; -Lavanderia. Diferenciais: -Aquecedor solar para água dos chuveiros e torneiras. Excelente localização, você está em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, próximo a escolas, universidades, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, parques e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende já sua visita! #imobiliaria #casavenda #geraçãoimóveis #altopadrãoSJC #Urbanova

Casa assobradada à venda no bairro Urbanova. Residencial Jaguary: -Área de terreno 536m²; -Área construída 470m²; -Com 04 dormitórios sendo todos suítes; -05 banheiros. Piso Inferior: - Hall de entrada amplo; - Lavabo ricamente decorado; - Cozinha ampla e integrada; - Área de serviços; - Sala de jantar; - Sala de tv pode ser transformada em dormitório com suíte; - Área gourmet com fechamento em vidro; - Pergolado; - Piscina aquecida; - Espaço ateliê que também poder ser transforma em quarto; - 4 Vagas de garagem. Piso Superior: - Living; - Espaço office; - 3 Suítes com vista livre e permanente; - Suíte principal com closet e varanda; - 01 suíte auxiliar no térreo; - Vista permanente para serra da Mantiqueira com pôr do sol. Diferenciais Exclusivos: -Vista livre e definitiva para o pôr do sol; - Aquecimento solar; - Pé direto alto; - Área de serviço coberta; -Aceita permuta de R$2.000.000,00. Agende uma visita! #imobiliaria #geraçãoimóveis #casavenda #Urbanova #Jaguary

Sobrado no condomínio Aquarius IV | Bairro Jardim Aquarius | - 544m² de área de terreno - 329,89m² de área construída - 03 dormitórios - 06 banheiros -2 vagas de garagem Diferenciais do imóvel: - Sala dois ambientes - Escritório - Cozinha ampla com armários planejados e eletrodomésticos - Dormitórios com armários planejados - Dependência de empregada - Playground - Piscina - Sauna - Área de churrasqueira, elétrica com sistema de som, TV Sobrado completo em lazer dentro do seu conforto e privacidade! Localizada em um dos melhores bairros da cidade de São José dos Campos. Próximo à praça do Jardim Aquarius, supermercados Pão de Açúcar, OBA, farma conde, padaria flor de ipê, escola Univap. Com fácil acesso ao Anel Viário e Dutra. Uma casa onde você pode chamar de um verdadeiro lar, com tudo o que uma família precisa! Agende sua visita!!! #imobiliária #sobradoemcondomínio #sobradoparavenda #jardimaquarius

Casa/sobrado em condomínio para venda - 370² no Jardim Aquarius. -sala ampla. -escritório e lavabo. -área de churrasqueira equipada. -piscina com iluminação -Spa aquecido - aquecimento solar -cozinha planejada -lavanderia com movelaria -Quarto e banheiro para funcionário Piso superior: -4 dormitórios com sacada, (3 suítes), SM closet e hidromassagem; -Home com piso laminado; -Armários nos quartos e um roupeiro; -Ar condicionado em três quartos Piso Térreo: -sala de estar + jantar com sonorização, iluminação indireta e painel de madeira ripado. -sala de lareira com esquadria em vidro com vista para piscina, movelaria (painel de TV + estante) ar condicionado, cortinas automáticas e sonorização. -Escritório mobiliado com ar condicionado e lavabo. -Área gourmet (coifa, cooktop, churrasqueira a gás ELETROMEC, adega e frigobar) Uma casa moderna e atual na melhor região do Aquarius!

Casa em condomínio para venda no bairro Urbanova Condomínio Jardim do Golfe III - 400m² de área construída - 450m² de área de terreno - 05 dormitórios - 06 banheiros Casa em condomínio com: - 04 suítes sendo 01 no térreo - Escritório ou quarto extra - Sala ampla com lavabo - Cozinha com planejados - Área Gourmet com churrasqueira e piscina - Área de serviços com banheiro e despensa - 04 Vagas de garagem sendo duas coberta Lazer no Condomínio: - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Quadra de beach tênis - Playground Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo?! #imobiliária #casaparalocação #casaemcondomínio #jardimdogolfe #urbanova

Casa no condomínio Jardim das Colinas. -480,72m² -4 dormitórios -3 suítes -7 banheiros -5 vagas de garagem Diferenciais: 4 dormitórios sendo 3 suítes e armários planejados. Sala de estar Sala de jantar Lavabo Banheiro de serviço Lavanderia Cozinha planejada. Piscina. Parte externa com dependências, Atelier. Agende sua visita!! casavenda altopadrao condominiocolinas colinas shoppingcolinas ponteestaiada tauste cocobambu

SOBRADO COMERCIAL PARA VENDA | Vila Ema | Sobrado comercial para venda na Vila Ema com 309m² de área construída e 214m² de área de terreno. Sobrado charmoso com fachada de tijolinho à vista e design diferenciado, em frente ao Hotel Ema Palace; Portões eletrônicos; 2 vagas de garagem internas; Estacionamento rotativo em frente ao imóvel; Separação de água e luz dos 2 pavimentos; Paisagismo na fachada do imóvel. Piso superior: 4 salas, todas com banheiro privativo; Cozinha; Área de serviço; Jardim de inverno; Ar condicionado em 2 salas; Todas as salas com pé direito duplo e janelas bem iluminadas e ventiladas. Piso térreo: 1 recepção; 5 banheiros sendo um adaptado para pessoas com necessidades especiais; 11 salas (2 com ar condicionado); Jardim de inverno que dá acesso às salas; Cozinha; Área de serviço. Corredores internos nos dois pisos são cobertos por vidro temperado.

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA | Esplanada do Sol | -271m² -4 dorms -2 suítes -6 banheiros -4 vagas de garagem Linda e ampla casa assobradada com 271m² de área construída. >Com 04 dormitórios, sendo 02 suítes (uma delas com closet e banheira) -Dormitórios com armários e sacada -Ar condicionado e ventilador -Banheiros com armários e box blindex -Piso em madeira, e um amplo roupeiro. > Sala em conceito aberto com três ambientes -Ar condicionado na sala de TV, que é integrada à área externa >Lavabo >Escritório >Cozinha ampla repleta de armários, com copa. >Área externa com piscina e área gourmet com churrasqueira, banheiro na área da piscina >Lavanderia e despensa e dependência de serviço (quarto e banheiro). >Possui armários planejados e ar condicionado em todos os ambientes. Não perca tempo e agende agora mesmo sua visita!!! #casavenda #altopadrao #esplanada #poliedro #shoppingcolinas #ponteestaiada

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA E LOCAÇÃO | Esplanada do Sol | Lindíssima e ampla casa de condomínio, na melhor localização de São José dos Campos com: - 800m² de terreno - 700m² de área construída - 4 dormitórios - 4 suítes - 5 banheiros - 4 vagas de garagem Pavimento térreo: - Sala de estar - Lareira - Jantar - Sala de TV - Escritório / estúdio - Copa cozinha - Despensa - Área de serviço completa com banheiro e quarto - Depósito - Área de lazer completa - Piscina Pavimento superior: - Sala íntima - 04 suítes - Quarto de estudo / brinquedos - Sótão Loft com sala, sala de lareira, banheiro, copa e depósito. Casa toda voltada para área verde sem vizinhos. Lazer no Condomínio: - Salão de festas - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Quadra de areia - Quadra de tênis - Pista de caminhada - Skate - Churrasqueira Agende agora mesmo sua visita!

CASA COMERCIAL PARA VENDA | Jardim Esplanada | --------------------- AT: 450m² AC: 370m² Imóvel hoje está adaptado para berçário. Possui: - 6 salas - 4 vagas descobertas de garagem - Copa - Cozinha - Recepção - Áreas de recreação - 5 banheiros - Escritório Piso frio e taco madeira. Excelente casa comercial à venda, localização privilegiada em uma das melhores avenidas da cidade. Localização excepcional para implantação de escolas, clínicas, restaurantes, entre outros segmentos de mercado.

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA | Esplanada do Sol | Linda casa à venda em condomínio na região oeste de SJCampos, bairro nobre e com excelente localização. São: -05 suítes, sendo 01 suíte master + closet -Sala de TV -Sala de jantar e estar integradas -Sala de lareira -Escritório planejado -Lavabo -Cozinha + despensa -Área de serviço -Área gourmet completa (cozinha, churrasqueira, forno de pizza, hobby box) -Garagem para 4 carros sendo duas vagas cobertas -Área construída 462m2 (em 3 pavimentos) Observações: a) Terreno privilegiado, com fundo para a área verde (somente vizinhos nas laterais); b) Armários planejados e embutidos; c) Cozinha planejada; d) Tubulação de água quente por toda a casa (aquecedor solar), inclusive chuveiros; e) Jardim planejado e árvores frutíferas nos fundos. Condomínio completo com área de lazer, salão de festas, quadras poliesportivas e de tênis, playground, pista de caminhada, churrasqueira e portaria 24h. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita agora mesmo!!!

CASA TÉRREA PARA VENDA | RESERVA PARATEHY NORTE| - Terreno 700m². Área Construída 350m² - 4 Suítes - lavabo - sala ampla - sala de jantar - cozinha integrada - Área Goirmet - lavanderia - Despensa - Piscina - Banheiro para Área Externa - Aquecimento Solar

CASA PARA VENDA | RESIDENCIAL CONDOMÍNIO ALTOS DA QUINTA RESERVA - JARDIM TORRÃO DE OURO | Maravilhosa casa com 839m² de terreno e 433m² de área construída, a casa, além de requintada, é um refúgio particular para a família, com uma espaçosa área gourmet, piscina de borda infinita com prainha e deck. Sala de TV e academia. A casa ainda conta com 4 belas suítes, sendo uma delas a máster, com closet e sacada, banheiro com pia dupla e banheira. Além desta contamos com mais 1 suíte reversível no pavimento térreo. Também vale destacar a linda cozinha com ilha integrada à área gourmet, a sala de jantar com pé-direito duplo, a ampla área de serviço, além de dispensa, garagem coberta para autos e Hobby Box. A Paschoal Construtora apresentar um projeto Moderno e inovador para venda. A casa Reserva Nine é um projeto assinado pelo arquiteto Aurélio Júnior e está localizada no Residencial Altos da Quinta. Prazo de entrega: Jan 2025 - 26.000m de área verde e lazer - 3 lindas praças - Portaria 24 horas Condomínio Alto Padrão perto de tudo, venha conhecer e se apaixonar por esse empreendimento, localizado à 5 minutos do Shopping Center Vale e Vale Sul. Entregue 90% lazer e Breve construção de áreas comuns. Lazer: - Quadra Poliesportiva - Salão de festa - Sauna - Sala de descanso - Espaço gourmet - Fonte Benevuto - Área institucional - Praça Resedá - Praça Jasmim - Praça Jacaranda - Praça Gerivá - Quadra de Tênis Saibro - Quiosques Agende a sua visita!

CASA/SOBRADO PARA VENDA | CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALPHAVILLE II - URBANOVA | Sobrado com 480m² de terreno e com 290m² de área construída - 3 dormitórios com suítes sendo 1 suíte máster com closet - Sala para 03 ambientes uma sala de TV - Sala de jantar e uma sala de estar contornada por uma sacada ampla com vista para serra - Escritório - Lavabo - Cozinha com ilha bem ampla e integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Despensa - Lavanderia - Hobby box - Aquecimento solar - 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas. - Quintal com com belas palmeiras - Piscina com infra para aquecimento - Todo o sistema de iluminação inteligente. Construção localizada em frente de uma praça com vista para as montanhas.

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA | MONTE CARLO - SANTA IZABEL URBANOVA | Excelente casa/sobrado com 380m² de área construída e terreno de 451m²; 4 suítes com assoalho em ipê; 3 salas; Lavabo; Duas churrasqueiras em ambientes separados; Chopeira; Despensa; Banheiro externo; Piso inferior com adega; Cômodo para oficina; Garagem para 4 carros grandes. Condomínio: Academia, área murada, permitido animais, piscina, portão eletrônico e segurança 24h. Estuda permuta por terreno em condomínio fechado no Urbanova.

Sobrado alto padrão no Colinas do Paratehy Norte Preparado para instalar elevador Área construída de 430m2, área de terreno 600m2 5 Dormitórios, sendo 4 suítes 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Sub-solo com hobby box e hall do elevador que serve os 3 pavimentos Hall com pé direito duplo na entrada, escritório, lavabo, despensa, lavanderia, deposito externo, sala de TV com lareira ecológica a gás integrada com sala de jantar, cozinha com ilha, área gourmet com banheiro, todos com vista para a área da piscina com prainha e um maravilhoso deck com vista para a Serra da Mantiqueira No piso superior tem 3 amplas suítes, 2 com closets e 1 com banheira, roupeiro, além de um solar para jardim suspenso. Venha contemplar o maravilhoso por do Sol 7 pontos de ar condicionado, água quente em todas as torneiras com louças e metais Deca, todos os pisos e revestimentos em porcelanato Portinari ou equivalentes, áreas íntimas com piso vinílico Durafloor, todas as esquadrias externas com telas mosqueteiras e as dos quartos Automáticas

Sobrado em condomínio para venda no bairro Urbanova Condomínio Alphaville II - 482m² de área de terreno - 340m² de área construída - 03 Dormitórios - 02 Banheiros Lindo sobrado com: - 03 Suítes no piso superior, sendo 02 suítes com closet - Sala de TV que pode ser revertida em um 4°dormitorio no piso inferior - Sala para 02 ambientes - Lavabo - Cozinha ampla com armários planejados - Despensa - Área gourmet com churrasqueira e piscina - 04 vagas de garagem O Condomínio Residencial Alphaville II conta com as seguintes áreas de lazer: - 02 Quadras de tênis - Quadra poliesportiva - Campo de futebol society - Piscina infantil - Piscina com raia - Salão de festas - Academia - Salão de jogos Agende sua visita!!! #imobiliária #sobradoparavenda #sobradoemcondomínio #urbanova #alphavilleII

CASA PARA LOCAÇÃO E VENDA | CONDOMINIO RESIDENCIAL JAGUARY | Casa nova com 3 Andares, sendo Garagem, térreo e 1° Andar. 500m² de terreno 450m² de área construída 380m² de área da casa Superior: - 1 Sala/hall - 3 Suítes com armários e closet (superior) - 2 Sacadas para por do sol Inferior: - 3 Salas, sendo sala de jantar, sala de estar e home theater . - Cozinha integrada - Lavanderia - Banheiro social - Área gourmet - Piscina com Deck - Local para canil. - Aquecedor solar e boiler. - 8 vagas de garagem sendo 4 cobertas e 4 descobertas. Condomínio de alto padrão, vista permanente da serra, árvores frutíferas, com rua com pequeno aclive, sem riscos de enchente.

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA | ALPHAVILLE II - URBANOVA | Área do Terreno: 450 m² Área Construída: 397 m² Sobrado novo , 5 Suítes (1 no térreo reversível), suíte com hidromassagem , sala com 3 ambientes, lavabo , cozinha , despensa , sala ampla para 3 ambiente e e integrada a cozinha com ilha , área de serviço, área de lazer com churrasqueira e piscina. 4 vagas de garagem (2 cobertas) Condomínio clube de alto padrão, com excelente infraestrutura, sistema de segurança monitorado, ronda e portaria 24 horas. Área de lazer completa com: Piscina adulto e piscina infantil ,Piscina com raia de 25 metros ,Campo de futebol Society , Quadra poliesportiva ,2 Quadras de tênis Terraço com bar ,Salão de festas ,Salão de jogos ,Fitness center ,Pergolado Solarium , Deck Oferece espaços ideais para momentos de descontração, práticas esportivas, diversão e descanso para você desfrutar junto à sua família. Conta com mais de 570 mil m² de áreas verdes e de preservação, e outros 73 mil m² destinados à estrutura social e de lazer, paisagismo exclusivo e vistas para a Serra da Mantiqueira de tirar o fôlego!

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA E LOCAÇÃO | CONDOMÍNIO ALPHAVILLE II - URBANOVA | Linda casa com 355m² - 04 suítes com ar condicionado, sendo 02 suítes comuns com varanda - 02 suítes Master com vista para a Serra da Mantiqueira, com SPA jacuzzi dupla, som Bluetooth jpl, sendo 01 master com 02 banheiros separados e 02 closets - Cabo de Internet e cabo de TV com antena mais wireless por toda a casa - Robeiro com duto que sai na lavanderia sem necessidade de descer até a lavanderia - Escritório no piso térreo com ar condicionado - 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas - Sala de TV com lareira ecológica - Todos os balcões (área gourmet, lavabo e cozinha) em pedra Quartzo branco - Cozinha americana com despensa - Área externa com área gourmet com churrasqueira, TV, balcão , mesa para 8 lugares, som Bluetooth com 4 caixas JBL, sauna úmida, piscina com hidromassagem, ducha e banheiro - Lavanderia com planejados e máquina lava e seca - Hobby box (depósito) - Aquecimento solar - Persianas automatizadas com controle remoto, cortina Black out na sala, SPA, escritório e closet - Localização privilegiada com uma linda praça em frente a casa

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA E LOCAÇÃO | JARDIM DAS COLINAS - JARDIM DAS COLINAS | Casa com edícula com 364m², sendo 720m² a área do terreno CASA - 05 suítes com ar condicionado, sendo 01 master e 03 com planejados - Sala para 03 ambientes - Sala de jantar - Sala de estar no ambiente rebaixado - Escritório - Copa - Cozinha com armários - Dependência de empregada com 1 suíte. - Lavanderia com armários EDÍCULA - 01 suíte - Sala - Cozinha - 02 banheiros - Horta nos fundos Lazer do imóvel: - Área gourmet com forno de pizza e churrasqueira - Piscina - 02 vagas de garagem

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO PARA VENDA | RESERVA DO PARATEHY - URBANOVA | Maravilhoso sobrado com uma linda vista permanente para área verde e para o Parque Ribeirão Vermelho! Piso Superior - 4 suítesa, sendo 1 master com closet - Ampla sacada em todas as suítes, com vista permanente para área verde e para o parque - Sala íntima Piso térreo - Escritório com banheiro completo (reversível para suíte) - Sala de estar, sala de jantar e sala de TV - Cozinha em conceito aberto para a sala e área gourmet - Sauna - Despensa - Lavanderia - Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas na frente da casa - Acesso lateral para carros, com opção de 4 vagas ou mais, dependendo do uso - Ampla área de jardim - Porão com 94m² que pode ser utilizado como oficina/academia/escritório/outros Detalhes: - Topografia do terreno: plano - Projeto Arquitetônico - Passeri (SJC) - Projeto de Interiores - Alê Rovito (SP) Área de lazer no condomínio: Parques infantis, Quadra poliesportiva, Quadras de Beach Tennis (3), Academia (em construção) e Quadras de Tennis.

CASA EM CONDOMÍNIO PARA VENDA | ALPHAVILLE II | -355m² -4 dorms -4 suítes -5 banheiros -2 vagas de garagem Casa de alto padrão com 355,00m² em fase final de obra com previsão de entrega em 30 dias. - 04 suítes sendo 01 no térreo e 01 master com closet e varanda - Lavabo - Cozinha integrada com a área gourmet - WC para empregada - Área de serviço - Hobby box - Piscina com prainha - Sala com pé direito duplo - Aquecimento solar para água - Preparação para ar condicionado e energia solar Área de lazer do condomínio: - Quadra Poliesportiva; - Campo de Futebol Society; - Quadra de Tênis Fast; - Playground; - Pergolado; - Piscina Infantil; - Deck; - Piscina com Raia; - Piscina Adulto; - Solarium; - Terraço Com Bar; - Estacionamento; - Salão de Festas; - Sala de Ginástica; - Espaço Kids/ Salão de Jogos. #casaaltopadrao #altopadrao #condominio #alphaville

CASA PARA VENDA | COND. JAGUARY - URBANOVA | -392m² -5 dorms -5 suítes -7 banheiros -4 vagas de garagem | Imóvel assobradado com 450m²- No Urbanova | - 05 Suítes sendo uma no térreo e outra Mega Master - Closet - 02 Cozinhas sendo uma cozinha gourmet - Churrasqueira - 07 banheiros - Piscina Aquecida - Aquecimento Solar em todos os pontos - Infraestrutura pronta para ar condicionado e tubulação de cobre - Geração de Energia Fotovoltaica - Acabamento de altíssimo padrão * Vista Incrível e permanente para as montanhas Previsão de entrega DEZ/23

CASA TÉRREA EM CONDOMÍNIO A VENDA | Residencial Alphaville II | Urbanova Linda casa de alto padrão com 290m² de área privativa, com arquitetura moderna, sofisticada e projetada para ter ampla iluminação da luz do dia. Conheça as características desta linda casa: - 03 Dormitórios com suítes, sendo uma suíte máster com closet - Sala com piso porcelanato para 03 ambientes uma sala de TV, sala de jantar e uma sala de estar contornada por uma sacada ampla com vista para serra. - Escritório - Lavabo - Cozinha com ilha bem ampla e integrada ao espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha - Despensa - Lavanderia - Hobby box - Aquecimento solar - Garagem para 04 vagas sendo 02 cobertas. - Quintal com piscina. - Construção localizada em frente de uma praça com vista para serra. - Casa pronta. Condomínio clube de alto padrão com excelente infraestrutura e sistema de segurança monitorado, ronda, portaria 24 horas e uma completa área de lazer para toda família com: - Quadra Poliesportiva - Campo de Futebol Society - 2 Quadras de Tênis - Pergolado - Piscina Infantil - Deck - Piscina com Raia de 25 metros - Piscina Adulto - Solarium - Terraço com Bar - Salão de Festas - Fitness Center - Salão de Jogos A distribuição das quadras de esporte, posição das piscinas, estilo arquitetônico da sede social, tudo pensado para caracterizar uma atmosfera exclusiva do melhor estilo de vida. Agende a sua visita!

SOBRADO PARA VENDA | Jardim das Colinas | Sobrado em condomínio fechado de alto padrão, 300,00m² de área construída e 720,00m² de terreno com: 05 dormitórios sendo 01 suíte todos com ar condicionado; Sala de estar com lareira; Sala de jantar; Sala de almoço; Sala de TV; Cozinha com armários planejados; Despensa; Área de serviço; Dependência completa de funcionário com dormitório e banheiro; Hobby Box; Lavabo; 02 escritórios (podendo mudar 01 para dormitório); Área gourmet com entrada independente, churrasqueira e forno de pizza. Piscina com cascata Ampla área verde com paisagismo e palmeira imperial!

Casa para venda no bairro Urbanova -567m² -5 dorms -7 banheiros -6 vagas de garagem Residencial Colinas do Paratehy | Bairro Urbanova -Todos quartos sendo suítes Excelente casa com altíssimo padrão, de qualidade sendo: Pavimento térreo: -1 suíte com planejados; -Sala 3 ambientes: Estar, Jantar e Lareira; -Lavabo; -Cozinha planejadas; -Área de serviço sendo uma extensão podendo fazer um dormitório ou aumentar a área; -Espaço Gourmet; -Piscina e SPA; -Aquecimento solar com tubo a vácuo (maior aquecimento) chega a 100 graus; -Frequentemente; -Banheiro externo; -Sistema fotovoltaico geração de 500kw; -Infra para 12 ar condicionado em todos cômodos inclusive cozinha. Piso Superior: 4 suítes com planejados sendo 1 delas master; Quartos com 21m²; Suite Master com 75m²; 4 banheiros; As persianas dos quartos são todas automatizadas e todas portas externas em alumínio. Agende sua visita!!! #imobiliaria #casaparavenda #urbanova #colinasdoparathy