Imóveis do corretor LUIS BRAGA 8 imóveis para locação

CEV - Centro Empresarial do Vale - 2 banheiros - 1 vaga de garagem - Com possibilidade de ampliação com modulação de escritórios múltiplos de 350 m² *Complexo com Lanchonete e Restaurante compartilhado Banheiros: - 2 amplos banheiros femininos com 24 assentos ** - 2 amplos banheiros masculinos com 17 assentos e 15 mictórios ** - 4 banheiros PCD **Banheiros compartilhados do prédio Estrutura / Documentação: - Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m² - Laje maciça com impermeabilização com manta asfáltica e proteção mecânica - Colunas de 0,70 x 0,70 com modulação de 11,30 por 14,30 - Estrutura construída com isolamento de risco antichamas* - Habite-se e AVCB vigentes* - Zoneamento ZUPI II Elétrica: - 1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts - 1 transformador de 650KVA de 13.2KV para 380 volts. Combate ao incêndio*: - Hidrantes - Sprinklers - Alarme de incêndio - Sistema de incêndio vigente de acordo com - layout atual * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Estrutura de ar-condicionado dimensionada para 6,152.80m2 (atualmente desativada): - 2 chillers Hitachi (condensação a ar)de 300TRs cada um - O prédio possui 7 fancoils distribuídos por ambiente - Ar 100% duto com renovação de ar IMPORTANTE: Para metragens abaixo de 1.500m2 deverá ser negociado com o Locador a instalação de splits individuais. *Condomínio e IPTU incluso no aluguel!!* Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #comerciallocação #comercialocaçãoSJC #JardimdasIndustrias

CEV - Centro Empresarial do Vale Área disponível de Galpão: - Ala B: 3.166 m² - Pavimento com pé direito de 7 metros. *Complexo com Lanchonete e Restaurante compartilhado Banheiros / Copa*: - Feminino: 18 vasos sanitários - Masculino: 10 vasos sanitários / 13 mictórios - Motoristas Informações Técnicas : Docas: - 1 rampa de concreto - Estrutura / Documentação: - Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m² - Laje maciça com impermeabilização com manta asfáltica e proteção mecânica - Colunas de 0,50 x 0,50 com modulação de 9,50 por 11,50 - Estrutura construída com isolamento de risco antichamas* - Habite-se e AVCB vigentes* Elétrica: - 1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts - 1 transformador de 750KVA de 13.2KV 220 volts - 1 subestação que atende o prédio 7 Combate ao incêndio*: - Hidrantes - Sprinklers - Alarme de incêndio - Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Condomínio e IPTU incluso no aluguel Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #comerciallocação #comercialocaçãoSJC #JardimdasIndustrias

CEV - Centro Empresarial do Vale - 4 banheiros - 13 vagas de garagem paralela - Com possibilidade de modulação de escritórios a partir de 350 m² *Complexo com Lanchonete e Restaurante compartilhado* Banheiros: - 2 amplos banheiros femininos com 24 assentos ** - 2 amplos banheiros masculinos com 17 assentos e 15 mictórios ** - 4 banheiros PCD **Banheiros compartilhados do prédio Estrutura / Documentação: - Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m² - Laje maciça com impermeabilização com manta asfáltica e proteção mecânica - Colunas de 0,70 x 0,70 com modulação de 11,30 por 14,30 - Estrutura construída com isolamento de risco antichamas* - Habite-se e AVCB vigentes* - Zoneamento ZUPI II Elétrica: - 1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts - 1 transformador de 650KVA de 13.2KV para 380 volts. Combate ao incêndio*: - Hidrantes - Sprinklers - Alarme de incêndio - Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Estrutura de ar-condicionado dimensionada para 6,152.80m2 (atualmente desativada): - 2 chillers Hitachi (condensação a ar)de 300TRs cada um - Prédio possui 7 fancoils distribuídos por ambiente - Ar 100% duto com renovação de ar IMPORTANTE: Para metragens abaixo de 1.500m2 deverá ser negociado com o Locador a instalação de splits individuais. *Condomínio e IPTU incluso no aluguel!!* Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #comerciallocação #comercialocaçãoSJC #JardimdasIndustrias

CEV - Centro Empresarial do Vale - Salas mobiliadas, banheiros compartilhados, copa exclusiva, - Salas de reuniões, salas de gerente e sala diretoria com banheiro. *Complexo com Lanchonete e Restaurante compartilhado Banheiros: - 1 amplo banheiro feminino com 10 assentos ** - 1 amplo banheiro masculino com 8 assentos e 10 mictórios ** - 1 banheiro PCD ** - Estrutura / Documentação: - Piso elevado - Estrutura construída com isolamento de risco anti chamas* - Habite-se e AVCB vigentes* - Zoneamento ZUPI II Elétrica: - 1 gerador de 110KVa para todo o prédio - Potência disponível de 50 KVA podendo ser ampliada Combate ao incêndio*: - Hidrantes - Alarme de incêndio - Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação *Condomínio e IPTU incluso no aluguel! * Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #comerciallocação #comercialocaçãoSJC #JardimdasIndustrias

Escritório com 661m² Salas mobiliadas, banheiros compartilhados, copa exclusiva, salas de reuniões, salas de gerente e sala diretoria com banheiro. *Complexo com Lanchonete e Restaurante compartilhado Banheiros: 1 amplo banheiro feminino com 10 assentos ** 1 amplo banheiro masculino com 8 assentos e 10 mictórios ** 1 banheiro PCD ** Estrutura / Documentação: Piso elevado Estrutura construída com isolamento de risco anti chamas* Habite-se e AVCB vigentes* Zoneamento ZUPI II Elétrica: 1 gerador de 110KVa para todo o prédio Potência disponível de 50 KVA podendo ser ampliada Combate à incêndio*: Hidrantes Alarme de incêndio Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Condomínio e IPTU incluso no aluguel

Edifício Infinity Trinity Tower - 2 banheiros - 2 vagas de garagem subsolo - Vagas para Visitante Imóvel possuí: - Pequena Sala de Espera decorada e com Papel de Parede - Salão Principal com Área de Vendas - Sala fechada com Porta de Vidro - Sala de Diretoria - Sala Totalmente Mobiliada - Ar condicionado em todos os ambientes - Infraestrutura de cabeamento - Cadeiras - Hobby Box - Recepção - Elevadores - Segurança 24h - Existe a possibilidade de alugar mais vagas de garagem se necessário O Edifício Infinity Trinity Tower está localizado no Parque Residencial Aquarius, possui fácil acesso as principais vias da cidade. O condomínio possui uma sala de reunião para reuniões maiores a R$ 10,00 a hora usada. Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #salavenda #salavendaSJC #JardimAquarius

- 4 banheiros - 14 vagas de garagem paralela Imóvel possuí: - Local montado para Supermercado - Com gondolas, freezers, camará fria, geladeiras, check-outs, etc - Ponto de esquina - Estacionamento paralelo na frente do prédio - Alvara comercial Podendo ser alugado para qualquer atividade comercial, havendo interesse o proprietário tira os equipamentos lá existentes. Esquina com frente para duas avenidas, com excelente localização!! Agende já sua visita!! #imobiliaria #geraçãoimóveis #pontocomerciallocação #pontolocação #Morumbi

Salão para localização na zona Central de SJC Com 430 m² Imóvel conta com: -Fechamento em Vidros, divisão interna também com vidros; -04 banheiros, incluído Wcs para cadeirantes; -Luminárias; -Ar Condicionado; -AVCB; -Habite-se Comercial. *Valor excelente, ótima Oportunidade! Agende já sua visita! #imobiliaria #geraçãoimóveis #Centro #Salãolocação